湖北鋼結構屋面的漏水維修方法

湖北鋼結構屋面的漏水維修方法

一、屋面的漏水途徑與漏點 

       該類屋面是采用壓型彩色鋼板作面層，夾層板的內部充填了保溫材料。漏水時由屋面板的漏水點經過保溫層后到達室內，水在保溫層里穿流，漏水的地方主要表現在彩鋼板的搭接縫處、鉚釘處和檐溝的根部。以及屋面板與主體結構（指磚混或者混凝土框架）的連結部位出現漏水。漏點部位比較復雜有通風道、采光窗以及轉彎搭接的部位要作為漏水的重點檢查對象。

       二、屋面的漏水原因

       1、屋面面層直接遭受破壞，彩鋼板被戳破。有的屋面上隨意增加荷載，使檁條變形，導致屋面板變形積水 

       2、屋面板坡度較小，造成屋面雨水不能及時排到天溝。有的水平接縫搭接不夠，在有風的情況下雨水就會沿著水平搭接縫處被風吹進保溫層當中產生漏水。

       3、屋脊板過窄，壓邊接口密封不嚴，鐵皮變形，固定點稀少密封材料封口不嚴。伸出屋面的管道、排氣道位置不妥四周泛水高度不夠，根部處理不嚴。采光窗防水施工密封有缺陷。 

       4、屋面板與主體連接不合理，主體漏水將沿著屋面板與主體的的邊沿流到屋面板的保溫層當中，表現出屋面漏水。 

       5、年久失修出現銹蝕破損，接縫處的密封材料老化開裂。這主要表現在檐溝、天溝以及抽心鉚釘、自攻螺絲等加固部位，使屋面出現漏水。 

       三、維修方法 

       1、對于破壞的屋面直接進行焊接修補、粘接修補或者機械固定修補，對于洞口較小的可直接采用防水膠、密封膠填堵。如果屋面變形較大，仍然以修補為主，更換為輔。確實有必要更換彩鋼板時，更換的彩鋼板不一定要和原來的一樣，在處理板與板之間的搭接的時候要嚴格，不得出現漏水點，更換的彩鋼板兩端跨過直立360度扣板的位置，如果直接對接應用扣鐵扣好。 

       2、對于搭接不夠的部位應采用粘結性好、延伸率長、耐老化好的防水材料在搭接處封堵，例如高彈性防水涂料。開瑞金屬屋面防水涂料延伸率在600%，可以根據彩鋼瓦變動而拉伸。高品質防水材料可以在彩鋼瓦屋面形成一個完整的抗氧化保護博，將金屬面與空氣隔絕，日后能更好的抗腐蝕。成膜薄，不會增加板房屋面的壓力，耐高溫120度，長久使用。開瑞防水涂料有著無毒、無味、無污染的環保型，是未來彩鋼瓦防水材料發展的趨勢。